Casa 735m² à venda
por R$1.500.000,00

Ótima oportunidade de investimento! Imóvel residencial ou comercial em uma localização privilegiada no bairro Eldorado, com rendimento mensal de R$8.650,00. A propriedade possui aproximadamente 735m² de área construída em um lote de 360 m².

Este imóvel apresenta grande potencial para clínicas, representações, seguradoras e empresas de atendimento ao público em geral. Está situado a poucos metros da Avenida João César de Oliveira, a apenas 1,2 km do Big Shopping, próximo à Praça da Glória e a 800 metros da Unimed - Unidade Contagem.

Descrição do Imóvel

• Casa Principal:
  Edificada em dois pavimentos com 255 m² de área total, projeto arquitetônico moderno e funcional, acabamento de alto padrão e cômodos bem distribuídos:

  • Sala de estar ampla para vários ambientes, ideal para recepção.

  • Sala de jantar elegante com acabamento em granito.

  • Três suítes com piso laminado, armários planejados, sendo a suíte master com closet.

  • Banheiros com acabamento sofisticado.

  • Cozinha espaçosa integrada à copa e área gourmet, piso em granito.

  • Área externa com corredor revestido em pedras e fechamento em vidro Blindex.

  • Dependência completa de empregada (DCE).

  • Salão de festas no pavimento inferior. (utilizado como estoque).

  • Um quarto adicional e área de serviço com acabamento em cerâmica.

• Apartamentos:
  O imóvel conta com 4 apartamentos com "habite-se", entradas independentes e acabamento em cerâmica, localizados abaixo do salão de festas. Os apartamentos geram uma renda aproximada de R$3.700,00 mensais.